سریال ادامه دار بررسی شیوه نامه سرمایه‌گذاری شهرداری تبریز

بزرگنمایی تصویر

به گزارش آذر صبح، یکصد و سی و چهارمین جلسه علنی شورای شهر تبریز  در محل عمارت شهرداری سابق تبریز شروع شد. بررسی شیوه نامه سرمایه گذاری شهرداری موضوعی بود که در این جلسه نیز به بحث و بررسی گذاشته شد.

 مسعودی ریحان، عضو شورا اظهار کرد:با توجه به اینکه پروژه های سرمایه گذاری به نتایج مطلوبی نرسیده است، باید تصمیمی اتخاذ می‌شد تا نفرات تصمیم گیرنده، افرادی متخصص باشند تا دغدغه های قبلی برای سرمایه گذاران ایجاد نشود

بهشتی، دیگر عضو شورا نیز در این باره گفت: هدف ما تسهیل سرمایه گذاری است و نمی خواهیم موضوع را پیچیده کنیم، تصمیم گیرنده اصلی شهرداری است. هدف این هیأت بررسی اهلیت سرمایه گذار است اما با افزایش تعداد اعضا، موضوع تسهیل نمی شود.

بابایی اقدم،رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر نیز گفت: حرفهای آقای مسعودی کاملا شفاف بود. اینطور نیست که حضور نماینده اداره اطلاعات و قوه قضائیه مشکل ایجاد می کند، تجربه نشان میدهد که حضور نمایندگان بازرسی در اتخاذ تصمیم گیری موثر بوده و از موانع بعدی جلوگیری می کند.

سونیااندیش اضافه کرد: گرفتن وام زمینه ای برای تامین منابع مالی است و پیشنهادی برای سرمایه گذاری محسوب نمی شود. این ‌پیشنهاد من صرفا برای تسریع و تکمیل است.

شهرام دبیری، دیگر عضو شورا نیز درباره ترکیب  اعضای هیات عالی سرمایه گذاری گفت: به نظر من این ترکیب خوب و کافی است.  در شیوه نامه قبلی شهرداری تصمیم گیرنده اصلی بود، مدیر کل حراست نماینده ای از اداره ی اطلاعات محسوب می شود. وجود این عزیزان بسیار مفید است اما اگر مشکلی در سرمایه گذاری باشد قطعا پرونده نیز تشکیل می‌شود و حاشیه امنی برای سرمایه گذار نخواهد بود.

 پیشنهاد پیوست نفراتی از اداره کل اطلاعات و بازرسی به اعضا هیات عالی سرمایه گذاری برای رای گیری اکثریت آرا را کسب نکرد.

 بررسی پیشنهاد الحاق شهردار به نفرات الزامی موافق به سرمایه گذاری

غلامحسین مسعودی ریحان گفت: موافقت شهردار در نتیجه ی سرمایه گذاری و تاثیر رای شهردار در این زمینه تمامی آرا زیر مجموعه شهرداری را تحت الشعاع قرار داده و نتیجه گیری سمت و سو‌ پیدا می‌کند.

شهرام دبیری ادامه داد: موافقت شهردار در صورت مخالفت باقی نفرات چندان موثر نیست و‌در صورت مخالفت شهردار ممکن است تصمیم گیری موثر از نظر شهردار باشد.

ماده چهارم شیوه نامه سرمایه گذاری شهرداری تبریز با تغییر تعداد نفرات در تصویب نظر از شش نفر با اکثریت چهار نفر به اکثریت پنج نفر تغییر یافت و با اکثریت آرا تصویب شد.

سونیا اندیش در بخش دیگری از سخنان خود  گفت: چند ماهی است که سازمان خصوصی سازی مبحث داغ روز است.ریشه ی قضیه و مشکلات خصوصی سازی، عدم توجه به اهلیت سرمایه گذار است.

وی خاطرنشان کرد: اساسی ترین مساله در سرمایه گذار مرتبط با اهلیت است ، اهلیت سرمایه گذاری موضوع مهمی است که در میان اعضا این هیات عالی فقط مدیر کل حراست می‌تواند نظری در مورد اهلیت سرمایه گذار اعلام کند.

وی تاکید کرد: پیشنهاد قبلی خود را دوباره تکرار می‌کنم و تاکید به حضور نفراتی از مراجع امنیتی هم چون بازرسی و اطلاعات دارم.در پروسه خصوصی سازی، استعلام از دارایی ، بانک و یا استعلام گذشته ی سرمایه گذاری های صورتگرفته  واجب است.

وی خاطرنشان کرد: کمیته ای در خصوص اهلیت با نفرات ذی صلاح تشکیل شود و نتیجه بررسی انجام شده اعمال شود.

محمد باقر بهشتی نیز در خصوص شیوه نامه سرمایه گذاری گفت: شیوه نامه ای نوشتیم که برای اطلاعات کل شهروندان است. ما قصد تشویق سرمایه گذاران را داریم و از یادنبریم که  کل دنیا این شیوه نامه را می‌خواند.

وی خاطرنشان کرد: این شیوه نامه، اهلیت سرمایه گذار و صلاحیت عمومی و صلاحیت حرفه ای سرمایه گذار را شامل می شود. اهلیت یک سرمایه گذار را بررسی می کنیم و صلاحیت حرفه ای نیز باید توسط افراد متخصص در حوزه های عمرانی و … تایید شود. ین شیوه نامه را باید ساده تر تصویب کنیم تا برای ادامه همکاری با سرمایه گذاران مانعی نباشد .

بابایی اقدم گفت: در بند ۲ مشخص نشده که هیأت عالی کدام رِنج از پروژه های سرمایه گذاری و مشارکت را تصویب خواهدکرد

مسعودی ریحان خاطرنشان کرد: سیاست را با مسایل اقتصادی و سرمایه گذاری درگیر و یا مخلوط نکنیم. پیشنهاد تشکیل کمیته و یا بررسی از طریق اداره کل دارایی و اطلاعات پیشنهادات خوبی است،اهلیت سرمایه گذار باید از طریق نهادهای مرتبط استعلام شود.

تقی پور، دیگر عضو شورا نیز در این باره گفت: اجازه دهید خود این هیأت اهلیت را بررسی کند و می تواند شیوه نامه ای برای بررسی اهلیت تدوین کند. لذا پیشنهاد می دهم این ماده را بدون تغییر تصویب کنیم.

فرج محمد قلیزاده نیز در این باره گفت: بررسی عملکرد مدیریت سرمایه گذاری در قالب جزوه ای در اختیار تمام اعضا شورا قرار گرفته است که مطالب مفیدی را در بردارد، اهلیت، تضامین، نظارت، شفافیت، انتخاب سرمایه گذار و ..مسائلی است که باید بیش از پیش به آن توجه کنیم.

وی ادامه داد: علت به گل نشستن سرمایه گذاری ها به خاطر عدم استعلام و اهلیت این نفرات است، استعلام در هر زمینه ای باید مد نظر اعضا هیات عالی قرار گیرد. این شیوه نامه از دیدگاه سرمایه گذاری نوشته شده است، اما موضوع اصلی ما مشارکت است.

وی خاطرنشان کرد: سرمایه گذاری بصورت مستقل نیاز به اهلیت و استعلام ندارد، پیشنهاد می کنم تصمیم‌گیری در خصوص سرمایه گذار بعد از استعلام مراجعه ذیصلاح صورت بگیرد.بررسی صلاحیت فنی و غیر فنی باید از طریق مختلف مورد استعلام قرار گیرد.

شهردار تبریز نیز در این جلسه گفت: بند بعدی بحث کمیته کارشناسی است که این موارد باید در آن ردیف مورد بحث و بررسی قرار گیرد.یک سری تعریفاتی می توانید داشته باشید و درکمیته کارشناسی مورد بحث قرار گیرد

سعید نیکو خصلت، دیگر عضو شورا گفت: ما با دو رویکرد سبک و ساده در جذب سرمایه گذار و دقت و سختگیری به دلیل شکست سرمایه گذاری های قبلی مواجه هستیم.پیشنهاد می دهم پروسه بررسی اهلیت طولانی نباشد.  چون ممکن است سرمایه گذاران دفع شوند.

عبداله تقی پور، دیگر عضو شورا اظهار کرد: کمیته و هیاتی تحت عنوان هیات عالی سرمایه گذاری تعیین کردیم، تعیین اهلیت مهم و ضروری است اما این موضوع وظیفه ی هیات عالی سرمایه گذاری است که با استعلام از مراجع ذی صلاح در خصوص سرمایه گذاران خارجی اقدام بکند، در نظر داشته باشید استعلام از دارایی مقدور نیست و نمی‌‌توان این افراد را وارد فلوچارت های فعلی کرد.

شهرام دبیری گفت: تعیین کف مبلغ برای سرمایه گذاری مشخص شودتمامی پیشنهادات سرمایه گذاری باید به سمع و نظر هیات عالی برسد.

فریدون بابایی اقدم نیز تاکید کرد: باید حتما کف مبلغ برای سرمایه گذاری مشخص شود تا هر خورده سرمایه گذاری به این هیات ارجاع داده نشود.

غلامحسین مسعودی ریحان افزود: پراکنده کاری و اختیار به شهرداران مناطق موجب فساد و همچنین تصمیمات ناصحیح خواهد شد.

با رای اعضای شورا در بند ۳ ماده ۵، تصمیم گیری در خصوص اهلیت افراد حسب مورد از مراجع ذی صلاح استعلام شود و اضافه کردن بند ۵ در خصوص سقف اختیارات هیأت عالی تا ۱۰۰ میلیارد تومان باشد و اضافی از این مبلغ به شورا بیاید، تصویب شد

با رای اعضای شورا، ماده ۵ تصویب شد.

 لایحه دو فوریتی شهرداری تبریز:

بررسی مبنی بر تجویز مجوز واگذاری املاک شهرداری با ۱۰ درصد زیر قیمت کارشناسی در قرارداد قرارگاه خاتم الانبیاء

 ضرورت دو فوریتی لایحه ی ارسالی از سوی شهرداری تبریز بررسی شد.

غلامحسین مسعودی ریحان گفت: ما یک ملک را ۱۰ درصد زیر قیمت ارایه می‌کنیم، ملکهایی که ارایه می‌شود شاید مرغوب و بسیار مورد توجه است.ناظر و کارشناس از طرف شهرداری را چه کسی تعیین می‌کند؟

فریدون بابایی اقدم اظهار کرد: سه موضوع مد نظر است موضوع پسماند و شیرابه ها و بوی بد که باید سریعا حل و فصل شود، درخواست دارم که به دو فوریتی این لایحه رای بدهیم.

غلامحسین مسعودی ریحان نیز گفت: باید معنای فوریت ها را بدانیم. اگر موضوع فعلی انقدر ضروری است، چرا از پنج ماه گذشته حرفی از آن زده نمی شود؟!

شهرام دبیری ادامه داد: دو فوریتی این موضوع مد نظر اعضا شورا قرار گیرد. ما قصد انجام کاری برای شهروندان داریم، علت دیر آمدن این لایحه به دلیل بشته شدن تفاهم نامه طی چند روز گذشته
است،بررسی های کامل برای این موضوع چندان لازم نیست.

 دو فوریت لایحه شهرداری تبریزمبنی بر تجویز مجوز واگذاری املاک شهرداری با ۱۰ درصد زیر قیمت کارشناسی در قرارداد قرارگاه خاتم الانبیاء به تصویب اعضای شورا رسید.

محمد باقر بهشتی، گفت: شهرداری با رعایت مقررات،  پیمانکار را مشخص کند. شهرداری پرداختهای غیر نقدی خود را بصورت فهرست به شورا ارائه دهد. نامرغوب بودن املاک باید مشخص شود تا سهم اضافه ای پرداخت نشود، اگر این‌مورد رعایت شود برای شهرداری تبریز ایجاد فرصت می کند.

شهردار تبریز اظهار کرد: مجموعه، مجموعه ای عمومی است و زمین ها مطمینا املاک نامرغوبی است.

فریدون بابایی اقدم گفت: واگذاری املاک به این طریق از طرف شهرداری بسیار اتفاق افتاده است، این نهاد نیز کمک به پروژه های کلان ما می کنند.

لایحه دو فوریتی در باره تجویز واگذاری مینی بوس های جدید به اشخاص حقیقی با ۳۰ درصد مبلغ به صورت نقد و الباقی به صورت اقساطی

جلالی مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی تبریز در جلسه شورای شهر گفت: خرید اتوبوس از هیچ طریقی میسر نیست ۶۲دستگاه به صورت اورژانسی از طرف وزارت کشور اختصاص یافت. هزینه نگهداری و راننده ماهی۱۱میلیون می شود، بنابراین  برای جلوگیری از این هزینه ها به بخش خصوصی متوسل می شویم سالانه۱۳۲ میلیون هزینه کرد اتوبوس می شود ۲۰۰ نفر را در طول ۳ سال بازنشسته کردیم ۳۳۲ دستگاه اتوبوس از رده خارج هستند.

در نهایت اختصاص جلسه ای مجزا برای بررسی بیشتر موضوع پروژه نیروگاه زباله سوز  در دستور کار هفته آینده جلسه شورا قرار گرفت.